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住宅金融公庫の調べによると、ここ数年下降していた新築住宅の住宅ローン利用者の平均年齢が、平成15年度にやや上昇しました。その理由として、団塊ジュニア世代（昭和48年生まれ前後）が30代になり、その割合が増えたこと、60歳代以上の高齢者の割合が増えたことが挙げられます。
マイホーム新築を例に平成14年度と平成15年度の年齢帯分布をみると、39歳以下の割合は変わりません（61.4%）が、このうち29歳以下の割合は減少し、30歳以上39歳以下の割合が増加しています。加えて二次取得が目的と思われる、60歳以上の割合も増加しています。マンション、建売住宅も同様な傾向がみられます。
〜29歳
〜39歳
〜49歳
〜59歳
60歳〜
H6
マイホーム新築
11.9
33.6
32.7
18.9
3.0
マンション
21.1
48.2
22.0
7.8
0.9
建売住宅
14.5
43.0
30.6
11.0
0.9
H7
マイホーム新築
10.6
34.6
33.0
19.1
2.8
マンション
18.6
48.3
24.2
8.0
1.0
建売住宅
14.4
42.3
30.7
11.5
1.0
H8
マイホーム新築
12.3
34.1
32.1
18.7
2.8
マンション
20.8
44.0
24.5
9.6
1.1
建売住宅
16.4
43.2
28.7
10.8
0.9
H9
マイホーム新築
12.6
34.8
31.5
18.2
2.9
マンション
19.8
43.6
25.3
10.0
1.2
建売住宅
15.6
42.7
29.1
11.7
0.9
H10
マイホーム新築
12.4
36.9
29.5
18.4
2.8
マンション
18.8
44.3
24.3
11.2
1.4
建売住宅
15.5
45.6
26.2
11.7
1.0
H11
マイホーム新築
14.0
37.3
26.9
18.8
3.0
マンション
18.2
44.6
23.1
12.6
1.6
建売住宅
17.6
46.3
23.8
11.4
1.0
H12
マイホーム新築
13.9
40.9
25.3
17.1
2.8
マンション
18.3
45.8
22.5
11.5
2.0
建売住宅
17.2
50.1
21.9
9.8
1.0
H13
マイホーム新築
14.4
42.0
23.5
16.9
3.2
マンション
19.2
45.9
21.6
11.3
2.0
建売住宅
18.0
52.4
19.9
8.5
1.2
H14
マイホーム新築
15.7
45.7
20.7
13.7
4.2
マンション
22.2
47.1
19.4
9.2
2.1
建売住宅
17.2
55.9
18.6
6.9
1.4
H15
マイホーム新築
13.7
47.7
20.7
13.1
4.9
マンション
19.7
49.3
19.9
8.6
2.5
建売住宅
14.4
60.0
17.7
6.2
1.7
単位：%
※住宅金融公庫調査資料より
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