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2010年3月8日より申請の受付が始まった住宅エコポイント制度。政府の発表によると、受付開始から24日間の申請件数は3690件で、そのうち95.6％がリフォームでの申請でした。さらに申請を受理、ポイントが発行された案件は全体で347件、うち新築はわずか10件、リフォームは337件でした。

今回発行されたポイントは全体で1627万9000ポイント、すでに1094万2506ポイントが商品等に交換されています。人気は商品券やプリペイドカード等の金券。また、この住宅エコポイントの特徴でもある「即時交換」に活用されたのは214万6000ポイントとなっています。

現在抱えている新築やリフォームの提案物件にも適用できるか、検討している関係者やお施主様から相談を受けた担当者もいることでしょう。そこで今回は、住宅エコポイントの基礎知識をご紹介します。お施主様との打ち合わせに備えて、基礎知識のおさらいにご活用ください。

住宅エコポイントとは、国土交通省が環境に配慮した住宅の新築またはリフォームの費用に応じてポイントを発行する制度です。住宅建設の促進を通して、地球温暖化対策の普及と経済の活性化を図ることを目的に2010年3月に誕生しました。

2009年5月より実施しており、2010年4月1日より新しい制度として再スタートした、省エネ効果の高いグリーン家電製品の購入にポイントを発行する「家電エコポイント制度」の住宅版です。

貯まったポイントは、家電エコポイント同様に金券や電子マネー、様々な商品への交換、環境保全活動を実施している団体への寄付ができるほか、住宅エコポイントの場合は、追加で実施する工事費用に充当できるのが特徴です。

ただし、ポイント発行の仕組みが新築とリフォームでは異なりますし、追加工事の費用にポイントを使う「即時交換」と通常のポイント交換では申請の方法が異なるため、詳しくは次の項目等を事前に確認しておきましょう。お施主様にとってメリットがあれば、即時交換を活用できるようにプランを提案することも大切です。

新築

リフォーム

発行ポイント上限

一戸30万ポイント

一戸30万ポイント※3

工事期間

着工：	2009年12月8日～ 2010年12月31日※1

竣工：	2010年1月28日以降※2

着工：	2010年1月1日～ 2010年12月31日※4

竣工：	2010年1月28日以降※5

申請期限

2010年3月8日～2011年6月30日

2010年3月8日～2011年3月31日

ポイント交換期限

2013年3月31日